Eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters ist wohl der Albtraum jeden Mieters. Die Mieter müssen die Wohnung innerhalb einer bestimmten Frist räumen, da der Vermieter oder dessen… Weiterlesen »Vorgetäuschter Eigenbedarf – Wie können sich Mieter wehren?
Erhält man eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters, ist der Schock meistens sehr groß. Doch bevor man in Panik gerät, sollte man die Kündigung gründlich überprüfen. Steht… Weiterlesen »Eigenbedarfskündigung – wie sich Mieter wehren können
Informiert ein Vermieter seine Mieter über den geplanten Verkauf des Hauses, ist der Schreck oft groß. Vielleicht befürchten Sie eine Mieterhöhung oder die Kündigung des… Weiterlesen »Welche Auswirkungen hat ein Eigentümerwechsel auf Mieter?
BGH zur Anwendbarkeit des § 573a BGB bei einer mietvertraglichen Kündigungsbeschränkung
Wurde im Mietvertrag eine Kündigungsbeschränkung vereinbart, so muss sich bei einem Eigentümerwechsel der neue Vermieter daran halten und darf nicht wegen Eigenbedarf kündigen. So das Urteil VIII ZR 57/13 des BGH vom 16.10.2013.Weiterlesen »Kündigung wegen Eigenbedarf durch neuen Eigentümer unzulässig bei Kündigungsbeschränkung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte sich in einem Verfahren unter dem Aktenzeichen VIII ZR 233/12 mit der Frage zu befassen, ob eine Kündigung wegen Eigenbedarfs des… Weiterlesen »BGH: Bei nicht absehbarem Eigenbedarf ist Kündigung nicht rechtsmissbräuchlich
Nach einer am 06.07.2011 ergangenen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) ist im Falle einer Eigenbedarfskündigung die Benennung der Person, für die Wohnung benötigt wird, ausreichend (Az.:… Weiterlesen »Eigenbedarfskündiguung: BGH stellt keine großen Anforderungen
Einem hochbetagtem Mieter, welcher seit mehreren Jahrzehnten in derselben Wohnung lebt, darf nicht wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. So lautet der Tenor eines Urteils vom Landgericht… Weiterlesen »Eigenbedarfskündigung von 99-jähriger Mieterin unzulässig
Mit Urteil vom 13.10.2010 (Az.: VIII ZR 78/10) hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte der Mieter gestärkt. Demnach sind Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung dazu verpflichtet,… Weiterlesen »Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss frei werdende Wohnung anbieten
Unrichtige Angaben des Vermieters im Zusammenhang mit einer Eigenbedarfskündigung führen als Konsequenz nicht immer zu deren Unwirksamkeit. Der Bundesgerichtshof (BGH) wertete am 17.03.2010 eine Dramatisierung… Weiterlesen »Eigenbedarfskündigung : Unrichtige Angaben führen nicht zwingend zur Unwirksamkeit
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 27.01.2010 die Rechte der Vermieter gestärkt. So dürfen sie den Mietern auch wegen Eigenbedarfs für entferntere Verwandte wie… Weiterlesen »Vermieterkündigung wegen Eigenbedarfs gilt auch für Nichten und Neffen
Bringt ein Vermieter seinen Mieter mittels eines vorgetäuschten Eigenbedarfs dazu, die Wohnung zu räumen, kann ihn das teuer zu stehen kommen. Der achte Zivilsenat des… Weiterlesen »Vorgetäuschter Eigenbedarf rechtfertigt Schadenersatz an den Mieter