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Sonderkündigungsrecht bei Umzug: Telefon- und Internetvertrag kündigen
17. Dezember 2018Ein kombinierter DSL Anschluss mit Internet und Telefon ist in Deutschlands Haushalten sehr häufig vertreten. Ein Umzug berechtigt grundsätzlich...
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Unzulässige Klauseln im Mietvertrag
7. Dezember 2018Durch Klauseln im Mietvertrag versuchen Vermieter, ihrem Mieter eigentliche Rechte zu entziehen oder gar zusätzliche Pflichten aufzulegen. Viele Klauseln...
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Welche Auswirkungen hat ein Eigentümerwechsel auf Mieter?
5. Dezember 2018Informiert ein Vermieter seine Mieter über den geplanten Verkauf des Hauses, ist der Schreck oft groß. Vielleicht befürchten Sie...
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Gemeinsamen Mietvertrag kündigen bei Trennung oder Scheidung
23. November 2018Ein gemeinsamer Mietvertrag ist die bevorzugte Lösung, wenn (Ehe)partner in eine Wohnung einziehen. Diese Regelung bringt Vorteile mit sich,...
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Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
5. Februar 2016Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der...
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Kündigung zulässig: Starker Raucher muss Wohnung räumen
30. Juni 2014Im deutschen Mietrecht haben es Mieter für gewöhnlich leichter als Vermieter. In den letzten Monaten hat sich der Wind...
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Verfrühte Ankündigung einer Mieterhöhung rechtmäßig
24. Dezember 2013Der BGH bestätigte in seinem Urteil vom 25.09.2013 – AZ. VIII ZR 280/12, dass die verfrühte Ankündigung einer Mieterhöhung...
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Kündigung wegen Eigenbedarf durch neuen Eigentümer unzulässig bei Kündigungsbeschränkung
4. November 2013BGH zur Anwendbarkeit des § 573a BGB bei einer mietvertraglichen Kündigungsbeschränkung Wurde im Mietvertrag eine Kündigungsbeschränkung vereinbart, so muss...
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Zigarettenrauch aus Wohnung kann zur Kündigung führen
14. Oktober 2013Der Vermieter kann seinem Mieter grundsätzlich nicht verbieten, in der Wohnung zu rauchen, da dies durch den vertragsgemäßen Gebrauch...
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BGH: Bei nicht absehbarem Eigenbedarf ist Kündigung nicht rechtsmissbräuchlich
20. März 2013Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte sich in einem Verfahren unter dem Aktenzeichen VIII ZR 233/12 mit der Frage zu befassen,...
