Kündigung

Unzulässige Klauseln im Mietvertrag
7. Dezember 2018
Durch Klauseln im Mietvertrag versuchen Vermieter, ihrem Mieter eigentliche Rechte zu entziehen oder gar zusätzliche Pflichten aufzulegen. Viele Klauseln...
Welche Auswirkungen hat ein Eigentümerwechsel auf Mieter?
5. Dezember 2018
Informiert ein Vermieter seine Mieter über den geplanten Verkauf des Hauses, ist der Schreck oft groß. Vielleicht befürchten Sie...
Gemeinsamen Mietvertrag kündigen bei Trennung oder Scheidung
23. November 2018
Ein gemeinsamer Mietvertrag ist die bevorzugte Lösung, wenn (Ehe)partner in eine Wohnung einziehen. Diese Regelung bringt Vorteile mit sich,...
Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
5. Februar 2016
Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der...
Kündigung zulässig: Starker Raucher muss Wohnung räumen
30. Juni 2014
Im deutschen Mietrecht haben es Mieter für gewöhnlich leichter als Vermieter. In den letzten Monaten hat sich der Wind...
Verfrühte Ankündigung einer Mieterhöhung rechtmäßig
24. Dezember 2013
Der BGH bestätigte in seinem Urteil vom 25.09.2013 – AZ. VIII ZR 280/12, dass die verfrühte Ankündigung einer Mieterhöhung...
Kündigung wegen Eigenbedarf durch neuen Eigentümer unzulässig bei Kündigungsbeschränkung
4. November 2013
BGH zur Anwendbarkeit des § 573a BGB bei einer mietvertraglichen Kündigungsbeschränkung Wurde im Mietvertrag eine Kündigungsbeschränkung vereinbart, so muss...
Zigarettenrauch aus Wohnung kann zur Kündigung führen
14. Oktober 2013
Der Vermieter kann seinem Mieter grundsätzlich nicht verbieten, in der Wohnung zu rauchen, da dies durch den vertragsgemäßen Gebrauch...
BGH: Bei nicht absehbarem Eigenbedarf ist Kündigung nicht rechtsmissbräuchlich
20. März 2013
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte sich in einem Verfahren unter dem Aktenzeichen VIII ZR 233/12 mit der Frage zu befassen,...
Zahlungsrückstand: BGH erleichert ordentliche Kündigung
11. Oktober 2012
Der Bundesgerichtshof (BGH) erleichtert es Vermietern mit seiner am 10.10.2012 ergangenen Entscheidung, säumigen Mietern die ordentliche Kündigung auszusprechen.