Baulärm stört und beeinträchtigt schnell die Gesundheit: Sei es Baulärm in der eigenen Mietwohnung wegen Modernisierungsmaßnahmen, wegen Baumaßnahmen in der Nachbarwohnung, im Nachbarhaus oder der… Weiterlesen »Mietminderung wegen Baulärm – was können Mieter tun?
Der durch Laminat oder Parkett verursachte Trittschall muss von anderen Mietern hingenommen werden, wenn die zulässige Trittschallgrenze nicht überschritten wird (BGH, 27.02.15, V ZR 73/14). Weiterlesen »Lärm durch Laminat – BGH Urteil zur Ruhestörung durch Trittschall
Immer wieder kommt es zwischen Mietern untereinander zu Streit auf Grund vermeintlicher Lärmbelästigungen. Ruhezeiten sind teilweise gesetzlich geregelt oder in der jeweiligen Hausordnung festgehalten. Dabei… Weiterlesen »Ruhezeiten in Mietwohnungen
Da es zum Thema Mietminderung Lärmbelästigung und Ruhestörung sehr viele Entscheidungen gibt, haben wir diese Punkte aus der ursprünglichen Mietminderungstabelle ausgegliedert und hier eine Mietminderungstabelle… Weiterlesen »Mietminderung bei Lärm & Ruhestörung
Aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 29.02.2012 geht hervor, dass eine Mietminderung bei erheblichen Belästigungen durch Schmutz und Lärm von Touristen rechtens sein kann.
Weiterlesen »BGH billigt Mietminderung wegen lärmender Touristen
Die von einer Windkraftanlage ausgehenden Lärmimmissionen sind von den Anwohnern zu ertragen, insoweit die in der technischen Anleitung festgelegten Lärmgrenzwerte eingehalten werden. So urteilte das Verwaltungsgericht Darmstadt (VG) am 27.06.2011 (Az.: 6 L 425/11.DA).
Weiterlesen »Anwohner müssen Windkraftanlagen hinnehmen
In von einer Kirche ausgehender Orgelmusik ist lediglich eine „unwesentliche“ Lärmbeeinträchtigung“ zu sehen, die von den Anwohnern hingenommen werden muss. So urteilte das Oberlandesgericht Celle (OLG) am 29.06.2011 (Az.: 4 U 199/09).
Weiterlesen »Anwohner müssen Orgelmusik ertragen
Gemäß einem Urteil des Amtsgerichts Eckernförde (AG) darf der Mieter trotz starkem Baulärms nicht die Miete mindern, falls ihm dieser Mangel schon bei Abschluss des Mietvertrags bekannt war.
Weiterlesen »Baulärm begündet nicht immer das Recht zur Mietminderung
Vermieter und Mitbewohner müssen den Lärm spielender Kinder hinnehmen, solange dieser nicht ein derartiges Maß übersteigt, dass er zu einer Mietminderung berechtigt.Weiterlesen »Lärm spielender Kinder ist kein Kündigungsgrund und muss geduldet werden