Endrenovierungsklausel – wann wirksam im Mietvertrag?
17. September 2018In vielen Mietverträgen ist eine sogenannte Endrenovierungsklausel festgelegt. Sie besagt, dass der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses die Wohnung...
Kleinreparaturklausel im Mietvertrag – Wann müssen Mieter zahlen?
22. August 2018Für viele Vermieter ist es heute eine Selbstverständlichkeit, dass kleinere Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten an der Mietwohnung Mietersache sind. Dies...
Bestellerprinzip: Tricks der Makler bei der Maklerprovision
23. Mai 2015Wer bestellt, bezahlt. So lautet die Vorgabe des „Bestellerprinzips“. Damit bestimmt der Gesetzgeber mit Wirkung ab 1. Juni 2015,...
Kein Vorkaufsrecht für Mieter bei Aufteilung der Wohnungen durch neuen Eigentümer
13. Dezember 2013Die Frage, ob ein Mieter das Vorkaufsrecht für seine Wohnung hat, wenn das ganze Haus verkauft wird und die...
Keine Bilder im Treppenhaus
14. Januar 2012Das Amtsgericht Köln (AG) entschied am 15.07.2011, dass ein Mieter ohne Genehmigung des Vermieters außerhalb seiner Mieträume keine Bilder...
Winterdienst – Räum- und Streupflicht
22. Dezember 2010Gerade wenn es im Winter geschneit hat oder der Schnee- und Eisregen grüßt, stellt sich die Frage, wer für...
Videoaufnahmen auf dem Nachbargrundstück sind zulässig
20. April 2010Aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 16.04.2010 geht hervor, dass Videoaufnahmen auf dem Nachbargrundstück grundsätzlich rechtmäßig sind (Az.:...
Mieter brauchen Überwachungskamera im Hauseingang nicht zu dulden
13. April 2010Nach einem Urteil des Amtsgerichts München (AG) verletzt eine Überwachungskamera im Hauseingang das Persönlichkeitsrecht der Mieter (Az.: 423 C...
Rechtliche Besonderheiten beim Tod des Mieters
27. Februar 2010Verstirbt der Mieter, endet damit das Mietverhältnis nicht automatisch. In diesem Zusammenhang haben Angehörige bzw. Erben rechtliche Besonderheiten im...
Nebenkosten – keine Nachzahlung bei nicht fristgerechter Abrechnung
6. September 2009Der Vermieter kann eine Nebenkostennachzahlung (nicht fristgerechte Abrechnung) nicht geltend machen, selbst wenn der Mieter das Begleichen dieser Abrechnung ...
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