Welche Auswirkungen hat ein Eigentümerwechsel auf Mieter?
5. Dezember 2018Informiert ein Vermieter seine Mieter über den geplanten Verkauf des Hauses, ist der Schreck oft groß. Vielleicht befürchten Sie...
Mietkaution abwohnen und mit Miete verrechnen – rechtlich zulässig?
4. Dezember 2018Ohne die Zahlung einer Mietsicherheit lässt sich heutzutage nur noch schwer eine Wohnung anmieten. Die Höhe der Mietkaution ist...
Gericht: Stehpinkeln gehört zum vertragsmäßigen Gebrauch einer Mietwohnung
23. Januar 2015Männer pinkeln im Stehen – im Eigenheim kein Problem, so lange es keinen Ärger mit der Frau gibt. Wie...
BGH: Mietkaution während des Mietverhältnisses für Vermieter tabu
8. Mai 2014Mit Urteil vom 07.05.2014 hat der Bundesgerichtshof (BGH) unter dem Aktenzeichen VIII ZR 234/13 entschieden, dass die hinterlegte Mietkaution...
Verkäufer haftet für Mietkaution bei Eigentümerwechsel
2. Januar 2014BGH VIII ZR 143/12 vom 23.01.2013 Bei der Klage handelt es sich um einen Rechtsstreit, in dem der Mieter...
Mietrückstand: Keine Verrechnung mit Kaution
10. September 2012Einem am 14.02.2012 ergangenen Urteil des Amtsgerichts München (AG) zufolge kommt während des laufenden Mietverhältnisses eine Aufrechnung offenstehender Mietrückstände...
Mietkaution muss immer verzinst werden
6. März 2011Eine Vereinbarung, wonach die Mietkaution zinslos gewährt wird, ist unwirksam. So entschied das Landgericht Lübeck (LG) am 22.07.2010 (Az.:...
Insolvenzfestes Konto ist für Kautionszahlung unabdingbar
14. Oktober 2010Der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte am 13.10.2010, dass ein Mieter die Kautionszahlung von der Einrichtung eines insolvenzfesten Sonderkontos durch den...
Summe der Mietkaution ist auf drei Monatskaltmieten beschränkt
13. Januar 2010Die Höhe der Mietkaution, die ein Vermieter verlangen darf, ist gesetzlich auf drei monatliche Kaltmieten begrenzt. Hierbei spielt es...
Insolvenz des Vermieters – welche Folgen ergeben sich für Mieter?
9. Januar 2010Die Insolvenz des Vermieters stellt für viele Mieter eine zugleich unbekannte und vor allem komplizierte Situation dar. In der...
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