Nebenkostenabrechnung häufig falsch – Mieter sollten prüfen
4. Dezember 2018Nach Ansicht des Deutschen Mieterbundes sind fast 50% aller Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft (Stand 11/2018). Mieter sollten deshalb genau hinsehen, die...
Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
5. Februar 2016Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der...
Betriebskosten: Erhöhung nur bei korrekter Abrechnung
3. Juni 2012Aus zwei am 15.05.2012 ergangenen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) geht hervor, dass die Betriebskostenvorauszahlung lediglich auf Grundlage einer korrekten...
Betriebskosten: Namensschilder nicht umlagefähig
29. April 2012Das Amtsgericht Augsburg (AG) hat am 11.01.2012 entschieden, dass es sich bei den Aufwendungen für Namensschilder nicht um umlagefähige...
Winterdienst: Umstellung von Selbstvornahme auf Fremdausführung nicht ohne erheblichen Grund
27. Februar 2012Das Amstgericht Dortmund (AG) hat mit einem am 19.9.2011 ergangenen Urteil die Rechte der Mieter gestärkt. Demnach müssen vom...
Kellerabteil-Beleuchtung ist kein „Allgemeinstrom“
14. Februar 2012Das Amtsgericht Hamburg-Blankenese (AG) hat am 08.07.2011 entschieden, dass der Vermieter die Kellerabteil-Beleuchtung nicht unter der Betriebskostenposition „Allgemeinstrom“ abrechnen...
BGH: Keine Heizkostenabrechnung anhand der Vorrauszahlungen
1. Februar 2012Einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 01.02.2012 zufolge ist eine Heizkostenabrechnung nach dem Abflussprinzip keineswegs mit den Vorgaben der...
Kosten für Rauchwarnmelder sind umlagefähig
14. Januar 2012Nach einer Entscheidung des Landgerichts Magdeburg (LG) handelt es sich bei den Aufwendungen für die Anmietung und Wartung von...
Betriebskostenpauschale: Vermieter muss tatsächliche Höhe der Nebenkosten nicht nennen
4. Dezember 2011Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem am 16.11.2011 ergangenen Urteil entschieden, dass der Mieter im Falle einer Betriebskostenpauschale keine...
Betriebskostenanpassung: Sicherheitszuschlag ist unzulässig
7. Oktober 2011Einem am 28.09.2011 ergangenen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) zufolge darf der Vermieter im Rahmen der Betriebskostenanpassung keinen Sicherheitszuschlag in...
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