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Insolvenz des Vermieters – welche Folgen ergeben sich für Mieter?
9. Januar 2019Die Insolvenz des Vermieters stellt für viele Mieter eine zugleich unbekannte und vor allem komplizierte Situation dar. In der...
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Nebenkostenabrechnung häufig falsch – Mieter sollten prüfen
4. Dezember 2018Nach Ansicht des Deutschen Mieterbundes sind fast 50% aller Nebenkostenabrechnungen fehlerhaft (Stand 11/2018). Mieter sollten deshalb genau hinsehen, die...
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Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
5. Februar 2016Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der...
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Betriebskosten: Erhöhung nur bei korrekter Abrechnung
3. Juni 2012Aus zwei am 15.05.2012 ergangenen Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH) geht hervor, dass die Betriebskostenvorauszahlung lediglich auf Grundlage einer korrekten...
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Betriebskosten: Namensschilder nicht umlagefähig
29. April 2012Das Amtsgericht Augsburg (AG) hat am 11.01.2012 entschieden, dass es sich bei den Aufwendungen für Namensschilder nicht um umlagefähige...
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Winterdienst: Umstellung von Selbstvornahme auf Fremdausführung nicht ohne erheblichen Grund
27. Februar 2012Das Amstgericht Dortmund (AG) hat mit einem am 19.9.2011 ergangenen Urteil die Rechte der Mieter gestärkt. Demnach müssen vom...
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Kellerabteil-Beleuchtung ist kein „Allgemeinstrom“
14. Februar 2012Das Amtsgericht Hamburg-Blankenese (AG) hat am 08.07.2011 entschieden, dass der Vermieter die Kellerabteil-Beleuchtung nicht unter der Betriebskostenposition „Allgemeinstrom“ abrechnen...
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BGH: Keine Heizkostenabrechnung anhand der Vorrauszahlungen
1. Februar 2012Einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 01.02.2012 zufolge ist eine Heizkostenabrechnung nach dem Abflussprinzip keineswegs mit den Vorgaben der...
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Kosten für Rauchwarnmelder sind umlagefähig
14. Januar 2012Nach einer Entscheidung des Landgerichts Magdeburg (LG) handelt es sich bei den Aufwendungen für die Anmietung und Wartung von...
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Betriebskostenpauschale: Vermieter muss tatsächliche Höhe der Nebenkosten nicht nennen
4. Dezember 2011Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit einem am 16.11.2011 ergangenen Urteil entschieden, dass der Mieter im Falle einer Betriebskostenpauschale keine...
