Wird im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter z.B. eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung zu leisten hat – was der Regelfall ist – ist der Vermieter zur Abrechnung… Weiterlesen »Nebenkostenabrechnung Frist für Abrechnung und Nachzahlung
Vermieter sind laut § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB dazu verpflichtet, dem Mieter innerhalb eines Jahres die Betriebskostenabrechnung auszuhändigen. Der Bundesgerichtshof hat in 2017… Weiterlesen »BGH: Nebenkostenabrechnung muss zwingend innerhalb von 12 Monaten erfolgen
Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der Mieter eine Betriebskostennachzahlung nicht, kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen. Die Zahlung der Betriebskosten ist eine mietvertragliche Pflicht des Mieters. Dies gilt auch im Falle der Nachzahlung von Betriebskosten.Weiterlesen »Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
Rückforderung der Nebenkostenvorauszahlung Ist dem Mieter innerhalb der Abrechnungsfrist keine formell ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung zugegangen, erhebt sich die Frage, ob er Erstattung der bereits erbrachten Abschläge… Weiterlesen »Nebenkosten zurückfordern beim Vermieter
Haben Mieter und Vermieter sich auf eine Nebenkostenvorauszahlung geeinigt, ist der Vermieter verpflichtet, über die Nebenkosten abzurechnen. Die in der Regel monatlich zu leistenden Vorauszahlungen… Weiterlesen »Nebenkostenvorauszahlung
Der Vermieter kann eine Nebenkostennachzahlung (nicht fristgerechte Abrechnung) nicht geltend machen, selbst wenn der Mieter das Begleichen dieser Abrechnung vorher zugesichert hat .Weiterlesen »Nebenkosten – keine Nachzahlung bei nicht fristgerechter Abrechnung
