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Unzulässige Klauseln im Mietvertrag
7. Dezember 2018Durch Klauseln im Mietvertrag versuchen Vermieter, ihrem Mieter eigentliche Rechte zu entziehen oder gar zusätzliche Pflichten aufzulegen. Viele Klauseln...
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Unrenovierte Wohnung mieten – Renovierung bei Auszug Pflilcht?
23. November 2018Mieten Sie eine unrenovierte Wohnung, gelten insbesondere hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Renovierungspflicht besondere Regelungen. Bereits beim Einzug gibt es einiges...
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BGH kippt Quotenklausel für Schönheitsreparaturen
15. Oktober 2013Schönheitsreparaturen sind in nahezu jedem Mietvertrag geregelt. In diesem Abschnitt soll festgelegt werden, nach welchem Fristenplan der Mieter Renovierungen...
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„Weißen“ ist unzulässige Farbvorgabe
29. Oktober 2011Aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21.09.2011 geht hervor, dass eine Mietvertragsklausel, welche eine Verpflichtung zum „Weißen“ der...
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Vermieter darf keine Wandfarbe vorschlagen
1. Februar 2011Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs entschied in seinem Urteil (AZ.: VIII ZR 143/10) vom 14.12.2010, dass Klauseln im Mietvertrag,...
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Mieter muss Erneuerung des Heizungssystems hinnehmen
26. Dezember 2010Das Amtsgericht Frankfurt (AG ) entschied am 06.05.2010, dass der Mieter eine vorausschauende Modernisierung des Heizungssystems dulden muss (Az.:...
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Mieter dürfen Schönheitsreparaturen selber ausführen
14. Juni 2010Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte mit Urteil vom 09.06.2010 klar, dass die Vertragsklausel, wonach der Mieter die Schönheitsreparaturen „ausführen lassen...
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Schönheitsreparaturen: Kein Handwerker nötig
21. April 2010Das Landgericht München I (LG) entschied am 30.09.2009, dass Schönheitsreparaturen nicht zwingend vom Fachhandwerker ausgeführt werden müssen (Az.: 15...
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Schönheitsreparaturen – Wohnungsschäden durch exzessives Rauchen
27. Oktober 2009Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) hatte darüber zu befinden, ob exzessives Rauchen, das bereits nach geringer Mietdauer umfassende...
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Schönheitsreparaturklausel nach starren Fristen auch im Formularmietvertrag für Gewerberäume unwirksam
25. Oktober 2009Nicht nur in Bezug auf Mietwohnungen, sondern auch bei der Vermietung von Gewerberäumen, sind starre Fristen für Schönheitsreparaturklauseln im...
