Kinderlärm in Mietwohnung – Ruhezeiten müssen eingehalten werden
9. November 2018Das Amtsgericht München entschied im Urteil vom 04. Mai 2017, dass die in der Hausordnung eines Mehrfamilienhauses festgelegten Ruhezeiten...
Mieterhöhung: Schriftliche Zustimmung des Mieters nicht mehr erforderlich – Zahlung der neuen Miete ausreichend
9. November 2018Bei einer Mietkostenerhöhung durch den Vermieter war in der Vergangenheit eine schriftliche Zustimmung des Mieters notwendig, da eine einseitige...
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel – Keine Aufhebung durch Renovierungsvereinbarung
9. November 2018In dem Urteil vom 22.8.2018, AZ: VIII ZR 277/16 entschied der Bundesgerichtshof, dass Formularklauseln, welche dem Mieter Schönheitsreparaturen bei...
Mieterhöhung? Modernisierung darf keine grundlegende Veränderung der Mietsache sein
5. Juni 2018Der Bundesgerichtshof entschied in dem Verfahren BGH VIII ZR 28/17 zu Gunsten des Mieters über die Bewertung einer Veränderung...
BGH: Nebenkostenabrechnung muss zwingend innerhalb von 12 Monaten erfolgen
4. Juni 2018Vermieter sind laut § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB dazu verpflichtet, dem Mieter innerhalb eines Jahres die Betriebskostenabrechnung...
Fehlerhafte Heizkostenabrechnung: Mieter dürfen Zahlung um 15 Prozent kürzen
24. Mai 2016Wenn die Heizkostenabrechnung nicht den Vorschriften der Heizkostenverordnung entspricht, weil der Verbrauch nicht korrekt errechnet wurde, gilt die Abrechnung...
0Größe der Wohnfläche verbindlich belegen lassen
24. Mai 2016Mieter sollten sich nicht auf das gesprochene Wort von Immobilienmaklern verlassen, wenn sie detaillierte Angaben zur exakten Wohnfläche einer...
Bauarbeiten: Stromunterbrechungen müssen angekündigt werden
5. Februar 2016Der Vermieter muss seine Mieter darüber informieren, wenn es infolge von Baumaßnahmen zu einer Stromunterbrechung kommen kann. Das Amtsgericht...
Nebenkostennachzahlung: Zahlungsverzug begründet (auch fristlose) Kündigung
5. Februar 2016Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 24.11.2015 (Az. 63 S 158/15) seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: zahlt der...
Kein Vermieterpfandrecht durch Zuparken der Grundstückszufahrt
29. Dezember 2015Vermieter haben zur Sicherung ihrer Mietforderungen ein Pfandrecht an den Gegenständen, die der Mieter in dem gemieteten Objekt eingebracht...
Mietrecht Urteile
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