Wenn ein Mieter aus einer Wohnung auszieht, übergibt er sie wieder an den Vermieter. Hat der Mieter die Wohnung über einen langen Zeitraum hinweg bewohnt,… Weiterlesen »Wohnungsrückgabe: Kein Schadensersatz bei normaler Abnutzung
In Deutschland wechseln jährlich etwa 4,8 Millionen Menschen ihren Wohnsitz. Ein Umzug ist immer mit einem großen organisatorischen Aufwand verbunden. Zudem werden viele helfende Hände benötigt, die den eigenen Hausrat sicher verpackt in das neue Heim befördern. Freunde, Verwandte und Bekannte springen meist gerne ein und packen tatkräftig beim Umzug an. Leider gehen dabei nicht selten Dinge zu Bruch oder das Treppenhaus wird beispielsweise beschädigt. Doch wer muss für die entstanden Schäden zahlen?
Weiterlesen »Gefälligkeitsschäden – Wer muss für Umzugsschäden zahlen?
In dem Urteil vom 22.8.2018, AZ: VIII ZR 277/16 entschied der Bundesgerichtshof, dass Formularklauseln, welche dem Mieter Schönheitsreparaturen bei Übernahme einer unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Wohnung ohne Ausgleich auferlegen, unwirksam sind – auch bei bestehender Renovierungsvereinbarung zwischen Mieter und Vormieter. Weiterlesen »Unwirksame Schönheitsreparaturklausel – Keine Aufhebung durch Renovierungsvereinbarung
Nach einem Beschluss des Oberlandesgerichtes (OLG) Düsseldorf vom 12. August 2008 (Az.: I-24 U 44/08), müssen Mieter von Wohn- oder Gewerberäumen dem Vermieter dort auftretende Schäden melden. Weiterlesen »Kein Schadensersatz bei Versäumnis – Mieter müssen dem Vermieter Schäden melden