Schlüssel der Mietwohnung verloren – Richtiges Verhalten & Haftung des Mieters

Haftung & Kostenübernahme beim Schlüsselverlust | Rechtslage beim Schlüsselverlust

Schimmelpilzgefahr Wohnung - BGH, VIII ZR 271/17 & VIII ZR 67/18

BGH-Urteil: Schimmelpilzgefahr rechtfertigt keine Mietminderung

Wenn ein berechtigter Mietmangel in der Wohnung vorliegt, darf die Miete gekürzt werden. Der BGH hat im Dezember 2018 entschieden, dass der Anspruch auf Mietminderung und Mängelbeseitigung jedoch nur vorliegt, wenn die Wohnung tatsächlich Mängel aufweist – die bloße Gefahr einer Schimmelpilzbildung rechtfertigt keine Mietminderung. Weiterlesen »BGH-Urteil: Schimmelpilzgefahr rechtfertigt keine Mietminderung

Umzug-Checkliste-Mieter

Checkliste Umzug – Von der Vorbereitung bis zum Einzug

Schon vor dem eigentlichen Umzug muss der Mieter viel planen und vorbereiten: Umzugskartons werden benötigt, ggf. muss ein Halteverbot beantragt werden und natürlich müssen Umzugshelfer arrangiert werden. Doch bevor es richtig losgehen kann, muss ein Termin für die Schlüsselübergabe gefunden werden – Natürlich wäre eine Schlüsselübergabe noch vor dem offiziellen Mietvertragsbeginn schön, dazu ist der Vermieter aber gar nicht verpflichtet. Auch am Umzugstag muss der neue Mieter einiges beachten.

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Mietkostenerhöhung - Schriftliche Zustimmung des Mieters

Mieterhöhung: Schriftliche Zustimmung des Mieters nicht erforderlich

Bei einer Mietkostenerhöhung durch den Vermieter war in der Vergangenheit eine schriftliche Zustimmung des Mieters notwendig, da eine einseitige Mieterhöhung nicht zulässig ist. Das ist nun anders. Ab sofort ist die schriftliche Zustimmungserklärung nicht mehr erforderlich. Die Zahlung der geforderten Mieterhöhung reicht völlig aus, wie der BGH unter dem Az: BGH VIII ZB 74/16 Anfang dieses Jahres entschied.Weiterlesen »Mieterhöhung: Schriftliche Zustimmung des Mieters nicht erforderlich

Kinderwagen im Hausflur oder Treppenhaus Mietswohnung

Kinderwagen im Hausflur und Treppenhaus – Was Mieter wissen sollten

Mieter mit Kindern stellen sich regelmäßig die Frage, ob der Kinderwagen im Hausflur oder Treppenhaus der Mietsache abgestellt werden darf. Benötigen die Eltern eine besondere Erlaubnis des Vermieters? Oder muss der Kinderwagen im schlimmsten Fall (womöglich sogar mehrmals am Tag) in die Wohnung und wieder runtergetragen werden?

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