Wenn die Gastherme in der Wohnung fehlerhaft läuft, kann das ernste Folgen haben. Gerade ältere Thermen können im Sommer bei hohen Temperaturen Schaden nehmen und… Weiterlesen »Jährliche Wartung der Gastherme: Das müssen Sie wissen
Das Amtsgericht Frankfurt (AG ) entschied am 06.05.2010, dass der Mieter eine vorausschauende Modernisierung des Heizungssystems dulden muss (Az.: 33 C 4250/09 – 26).
Weiterlesen »Mieter muss Erneuerung des Heizungssystems hinnehmen
Diese Frage scheint wohl häufig gestellt zu werden, dabei ist sie sehr schnell zu beantworten. Eine Regelung im Mietvertrag zur Heizpflicht für Mieter gibt es nicht. Weiterlesen »Gibt es eine Heizpflicht für Mieter?
Nach einem Urteil des Amtsgerichts (AG) Münster vom 11. September 2008 (Az.: 49 C 2864/08) ist ein Vermieter nicht verpflichtet, für die Reparaturkosten einer defekten Heizung aufzukommen, wenn der Mieter die Reparatur eigenmächtig in Auftrag gegeben hat. Anders sieht der Fall aus, wenn ein akuter Notfall vorliegt. Das war jedoch in der vor dem AG Münster verhandelten Streitsache nicht der Fall gewesen. Weiterlesen »Vermieter muss Kosten für vom Mieter bestellten Notdienst nicht übernehmen, wenn kein echter Notfall vorliegt
Nach Beendigung eines Mietverhältnisses muss ein Vermieter keine Versorgungsleistung mehr erbringen, wenn sie ihm nicht bezahlt wird und er dadurch einen Verlust erleidet. Diese Entscheidung fällte der Bundesgerichtshof mit seinem Urteil vom 06. Mai 2009 (Az: XII ZR 137/07).Weiterlesen »Kein Anspruch auf Heizenergie ohne Bezahlung
Vermieter können von ihren Mietern verlangen, dass diese die Mietwohnung auch bei längerer Abwesenheit heizen. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Hagen vom 19. Dezember 2007 (Az: 10 S 163/07) hervor. Weiterlesen »Kündigung gerechtfertigt wenn Mieter nicht heizt