Beiträge von unglücklich

    Hallo Daniel 35,

    du musst immer bis zum 3. des Monats kündigen, an dem Datum muss die Kündigung beim Vermieter angekommen sein. Somit dauert dein Mietverhältnis bis zum 31.12.

    Dein Vermieter kann Nachmieter ablehnen, einen Anspruch hast du nicht, auch musst du die volle Miete zahlen, das mit der Restmülltonne solltest du unabhängig davon mit deinem Vermieter klären.


    Ich würde einen eigenen Strang eröffnen, sonst geht dein Thema unter.

    Gruß (un)glücklich

    Hallo Fenni,

    die Ordnung ist je nach Betrachtung subjektiv. Mach dir keine Sorgen, dein Vermieter kann dir aufgrund deiner Ordnung nicht kündigen, wenn, wie du richtig erkannt hast, die Bausubstanz nicht beschädigt wird.

    Du brauchst nichts zu verrücken und keine Schränke öffnen.

    Vielleicht mal durchsaugen und Katzenstreu beseitigen. Aber nicht für den Vermieter, sondern für dich. :o

    LG (un)glücklich

    Hallo Akkarin,

    bin froh, dass ich die Kaution schon habe. Wenn ich 100 Euro hätte und der Rest würde fehlen, wäre das viel schlimmer. Ich finde das so was von anmaßend. Erst gar nichts abziehen und dann die Rechnung oder Rechnungen. Jetzt warte ich. Sollte er mich verklagen, nehme ich mir einen Anwalt.

    Warum kam nicht gleich ein Brief von seinem Anwalt? Am 6.1. nachmittags habe ich den Brief eingeworfen und laut Brief waren an diesem Tag alle Zeugen, sein Anwalt und der Klempner in der Wohnung - an einem Freitag.

    Aus dem Kratzer wurde "mit Gewalt verursacht". Wegen 100 Euro tu ich mir weiteren Stress nicht an.

    Deshalb auch: "Der Klageweg steht Ihnen natürlich offen".

    LG (un)glücklich

    Hallo,

    gestern habe ich eine Rückantwort bekommen, sie haben ihren Anwalt, 4 Zeugen, Klempner geholt. Der Siphon, den wir erneuert haben, wurde auch im Nachhinein bemängelt, bei der Abnahme kontrollierte er ihn - ohne Beanstandungen. Ich hätte überaus unfreundlich und ..... geschrieben. Nur Anschuldigungen mit noch weiteren 10 Schäden. Sie werden mir gegebenenfalls ! alles in Rechnung stellen. Kein Wort zum Übergabeprotokoll.

    Habe ganz sachlich und überaus höflich geantwortet.

    Mein letzter Satz: "Ich verzichte auf die 100 Euro, nebst der mir lt. Gesetz zustehenden Zinsen. Verwenden Sie diesen Betrag bitte für die Entsorgung der Gardine, des Spiegels, des "Schmutzes" in am Rahmen der Fenster..............................

    Der Klageweg steht Ihnen natürlich offen.

    Jetzt liegt der Ball bei den Vermietern. Das Schreiben von Ihnen ist so haltlos, anmaßend. Jetzt kommt wahrscheinlich jeden Tag etwas anderes und die Rechnung nimmt kein Ende. Meine große Tochter war auch bei der Übergabe dabei und hat meine Aussagen bestätigt. Er hat zu ihr - ich war nicht dabei - gesagt, ich ziehe nichts ab.

    Wenn Sie mich verklagen sollten, dann wehre ich mich.


    Herzlichen Dank für eure Hilfe.

    LG (un)glücklich

    Hallo Berny,

    warum ist dann die Funktion angezeigt? Gibt es im Forum jemanden, den man bei Fragen ansprechen kann?

    Hallo Banane,

    danke für deine netten Beiträge. Spiegel und Gardine hätten zeitlich noch abgenommen werden können. Das Laminat lag schon 7 Jahre- knapp 6 Jahre wohnten die Vormieter in der Wohnung. Es gibt auch Sets im Baumarkt - für 20 Euro, hätte ich ohne Worte bezahlt. Auch wenn wir uns bei der Übergabe auf einen Preis geeinigt hätten, wäre das auch kein Problem. Aber auf meine mehrfachen Fragen nichts antworten und dann hinterher Forderungen stellen........

    Es wurde seitens der Vermieter nie geredet, nur geschrieben - ich weiß, auch zum Nachweis. Wollte das Problem auch mündlich klären, hätte aber nur gesehen, wie die Tür wieder zugemacht wird. Das tue ich mir nicht an. Da muss man sich mit dem Mieter auseinander setzen, ihm in die Augen schauen.

    Gut, dass jeder seine Ansichten hat.

    Herzliche Grüße (un)glücklich

    Hallo AJ1900,

    ich habe ja angeboten, dafür etwas abzuziehen und das mehrfach, wäre auch gesprächsbereit. Was sagst du zum Spiegel und der Gardine? Ich hätte noch Zeit gehabt, den bemängelten Zustand zu ändern.

    Die Wohnung ist einwandfrei - außer diese Mängel ihrerseits - übergeben worden, alles gestrichen, Fenster geputzt........................................Sie haben bei der Übergabe Beanstandungen gesucht. Eigentlich handelt es sich um einen Kratzer.


    Das sind Vermieter, die am Ende immer das letzte Wort haben müssen.

    Ich weiß, das gehört hier nicht her, die Vormieter haben die Vermieter verklagt, der Rechtsstreit zieht sich schon ein Jahr hin.

    Es wäre schön, wenn du eine Anrede und eine "Verabschiedung" einbauen könntest.

    Herzliche Grüße (un) glücklich

    Hallo AJ1900,

    ich glaube nicht, dass das mit ehrlich und clever etwas zu tun hat.

    Beide habe ich mehrfach gefragt, wie wir das lösen können, ob von der Kaution eine Summe abgezogen wird. Keine Antwort, kein Vermerk im Protokoll.

    Es geht mir um die Fakten. Das andere auch denken können, kommt den Vermietern nicht in den Sinn. Kommunikation ist eine gute Möglichkeit, um Probleme zu lösen.


    Danke für deine Meinung.

    Herzliche Grüße (un) glücklich

    Hallo Akkarin,

    warum schaufele ich mir durch das Schreiben mein eigenes Grab?

    Hallo Berny,

    ich denke auch, dass das Schreiben so in Ordnung ist. Es geht mir um die Art und Weise und auch in erster Linie nicht um die 100 Euro. Zinsen mit keinem Wort erwähnt und dann von hinten schießen.

    Ich bin so froh, in der neuen Wohnung zu sein. Ein neues Lebensgefühl. Die ganze Sache hat mir psychisch zugesetzt und ich hatte nach der Arbeit Bauchschmerzen, da es wieder "nach Hause" ging.

    Es verursachte ja wieder Kosten, 2 mal Miete, neue Kaution und............. Aber diesen Schritt werde ich nie bereuen.

    Ich werde weiter berichten.

    Danke für eure Meinungen.

    Liebe Grüße (un) glücklich

    ************

    Sehr geehrte Fam.******************


    hiermit widerspreche ich Ihrem Schreiben vom 05.01.17 und toleriere den Abzug von 100 Euro der Kaution nicht. Nach Abnahme der Wohnung am 30.12.16 wäre es mir durchaus möglich gewesen, die von Ihnen aufgeführten Mängel (Gardine und Spiegel) zu beseitigen. Der Mietvertrag lief schließlich bis 31.12.16. Ebenso sind jene Mängel bei der Übergabe Ihrerseits nicht angesprochen worden.

    Bezüglich der Kratzer habe ich Sie mehrfach angesprochen, wie damit verfahren werden soll. Sie kündigten mit keinem Wort einen Abzug der Kaution an. Ebenso ist im Übergabeprotokoll keiner der von Ihnen angezeigten Mängel protokolliert worden. Im Nachhinein Mängel geltend machen zu wollen, die bereits bei der Übergabe offensichtlich waren, ist nicht rechtens.

    Ich bitte um Überweisung der 100 Euro auf das Ihnen bekannte Konto.

    Mit freundlichen Grüßen

    ****************

    Das ist mein Antwortschreiben. Findet ihr das so angemessen?

    Die Zinsen wurden gar nicht erwähnt. Es sind nach 15 Monaten nicht die Welt, aber.....

    Ich glaube, die Vermieter sind angesäuert, da noch kein Nachmieter vorhanden ist und dadurch diesen Monat schon 800 Euro fehlen. Sie hätten nie damit gerechnet, dass ich ausziehe.

    Ja, ich weiß, gehört nicht hier her, nur Fakten wegen des Sachverhaltes.:o

    Musste mal gesagt werden.;)

    Herzliche Grüße und vielen Dank für die Antworten.

    Hallo, liebe Mitglieder,

    ich habe am 30.12.2016 die Wohnung übergeben und es wurde abschließend vereinbart, dass ich die vollständige Kaution zurück bekomme.

    Heute war sie auf meinem Konto - allerdings 100 Euro weniger.

    Habe heute einen Brief von den Vermietern erhalten, in dem das so begründet wurde:

    - Kratzer im Laminat

    - kleiner Vorhang an der Gardinenleiste ( die Leiste gehört dem Vermieter ) - wurde von mir
    vergessen- musste von Vermietern abgenommen werden

    - Spiegel an der Wand im Kinderzimmer - vom Vormieter übernommen - nicht entfernt

    Bei der Übergabe ist der Kratzer entdeckt worden, auf Nachfrage, wie damit verfahren wird,
    keine Rede von Minderung der Kaution

    Nichts von den " Mängeln " steht im Übergabeprotokoll.

    Wie soll ich mich verhalten?

    Herzlichen Dank

    Liebe Grüße (un) glücklich

    Hallo,

    ich habe gestern meinen neuen Mietvertrag unterschrieben und ziehe am 2.12. um. Die Wohnung ist gut geschnitten und es passt alles. Ist nicht die Wohnung, die ich damals angeboten bekommen habe. Es war nicht so einfach, aber ich freue mich.

    Gruß (un)glücklich :)