In einem Mietvertrag kann eine sogenannte Staffelmiete vereinbart werden (§ 557a BGB). In diesen Fällen wird bereits bei Vertragsabschluss vereinbart, wann und in welchem Umfang… Weiterlesen »Staffelmiete – Mietvertrag mit vereinbarter Mieterhöhung
Durch Klauseln im Mietvertrag versuchen Vermieter, ihrem Mieter eigentliche Rechte zu entziehen oder gar zusätzliche Pflichten aufzulegen. Viele Klauseln sind jedoch unzulässig und müssen nicht… Weiterlesen »Unzulässige Klauseln im Mietvertrag
Mietverträge bestehen häufig aus Klauseln, die die Inhalte des normalen Mietvertrags ergänzen. Dem Mieter werden dadurch oftmals Rechte entzogen oder zusätzliche Pflichten auferlegt. Die Herausforderung:… Weiterlesen »Zulässige Klauseln im Mietvertrag
Rund um Mietvertrag und Unrecht tummeln sich zahlreiche Unklarheiten, sowohl was Mieter- als auch Vermieterrechte betrifft. Die 10 häufigsten Irrtümer zum Mietvertrag finden Sie hier.… Weiterlesen »Die 10 größten Irrtümer zum Mietvertrag
Geht der Mieter nicht ordnungsgemäß mit der Mietsache um oder missachtet er seine Obhutspflicht, kann der Vermieter ihn dafür in Anspruch nehmen. Voraussetzung ist, dass… Weiterlesen »Schadenersatz bei vertragswidrigem Gebrauch der Mietsache
Bei einem Zeitmietvertrag wird bereits bei Abschluss des Mietvertrages festgelegt, über welche zeitliche Dauer das Mietverhältnis bestehen soll. Der Mietvertrag ist somit auf einen bestimmten… Weiterlesen »Befristeter Mietvertrag
Ein Mietvertrag ist ein sogenannter gegenseitiger Vertrag, der Vermieter und Mieter Pflichten auferlegt. Die Hauptleistungspflichten der Vertragsparteien stehen dabei in einem Gegenseitigkeitsverhältnis: der Vermieter stellt den… Weiterlesen »Pflichten aus dem Mietvertrag
Durch den Tod des Mieters endet das Mietverhältnis nicht automatisch. In diesem Fall wird das Mietverhältnis faktisch zunächst mit dem Kreis der eintrittsberechtigten Personen (§… Weiterlesen »Rechtliche Besonderheiten beim Tod des Mieters
Diese Frage scheint wohl häufig gestellt zu werden, dabei ist sie sehr schnell zu beantworten. Eine Regelung im Mietvertrag zur Heizpflicht für Mieter gibt es nicht. Weiterlesen »Gibt es eine Heizpflicht für Mieter?
