Katzenhaltung - Vermieter verbietet - Sie sind zu selten zuhause

Zitat von Paige101

Hinzu kommt, dass meine Nachbarn, deren Wohnung ihm ebenfalls gehört, eine Katze halten. Das ist eindeutig eine Mieterbenachteiligung.

Nein, leider nicht. Aus dem Recht des Nachbarn kann man kein eigenes Recht ableiten.

Ob der Nachbar Katze, Hund und Co. hält, ist für dein Vertragsverhältnis nicht relevant.

Zitat von Paige101

Wie soll ich nun vorgehen?

Was steht denn zur Tierhaltung im Vertrag? Wenn es dort hinsichtlich der Tierhaltung keine Einschränkungen gibt (Achtung: Katzen sind keine Kleintiere), bzw. das dort erlaubt ist, dürfte das Verbot des Vermieters wenig Wert sein.

Steht das dort nicht geschrieben, müsstest Du dir theoretisch die Zustimmung zur Haltung vor einem Gericht einklagen.

Zitat von Paige101

Laut Rechtsanwalt sollte in einem Mietshaus aber Gleichberechtigung herrschen, weshalb die fehlende Erlaubnis für mich, wenn der Nachbar es darf, eine Verletzung des Persönlichkeitsrechtes darstellt.

Der Anwalt ist echt lustig. Frage ihn doch mal ob es nicht auch eine Verletzung deiner Persönlichkeitsrechte darstellt wenn dein Nachbar evtl. eine niedrigere Miete zahlt..............

Mal ernsthaft, wenn der Anwalt dir bei der Frage der Tierhaltung in einer Mietwohnung mit dem Argument der Gleichberechtigung kommt, solltest du dir überlegen dir schleunigst einen anderen Anwalt zu suchen.

Ansonsten ist das halten z.Bsp. einer Katze aber in der Tat nur aus sachlichen Gründen durch den Vermieter zu verhindern.

Zitat von Paige101

Laut Rechtsanwalt sollte in einem Mietshaus aber Gleichberechtigung herrschen, weshalb die fehlende Erlaubnis für mich, wenn der Nachbar es darf, eine Verletzung des Persönlichkeitsrechtes darstellt.

Das scheitert schon dann, wenn es sich um eine Eigentümergemeinschaft handelt und jeder Mietbereich einem anderen Eigentümer gehört. Oder wenn die Mietverträge unterschiedlich alt sind, oder, oder, oder....

Zitat von Paige101

Zu Tierhaltung steht: Eine Erlaubnis des Vermieters muss eingeholt werden. Und die verweigert er mir.

Dann wirst Du diese vor Gericht einklagen müssen. Man kann vorab aber mal einen Fachanwalt in die Spur schicken, der ein Schreiben an den Vermieter vorbereitet. Aber dann bitte ohne das Erwähnen von Persönlichkeitsrechten

Du weißt ja nicht, welchen Kampf die Nachbarn ausgefochten haben, bis sie die Erlaubnis erhalten haben.

Vielleicht hat der Vermieter zwischenzeitlich auch schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht?

Zitat von Paige101

Das wird ne teure Angelegenheit… Und dann wird er sich vermutlich dermaßen über mich aufregen, dass er einen Weg findet, mir zu kündigen.

Oder er findet bis zur Verhandlung mit Hilfe eines Anwaltes einen guten Grund für ein Verbot.

So ein Fall ist immer recht schwierig.

Zitat von Leipziger82

(Achtung: Katzen sind keine Kleintiere)

Das sieht ein großer Teil der Rechtsprechung aber anders. Überwiegend werden Katzen als Kleintiere gezählt. Jedoch kann die Haltung bei Katzen trotzdem gesondert unter Genehmigung gestellt werden.

Man muss die Klausel im Wortlaut prüfen um überhaupt die Wirksamkeit zu beurteilen. Wenn jegliche Tierhaltung unter dem Vorbehalt der Erlaubnis gestellt wird, wird dies wohl unwirksam sein, da Kleintiere erfasst wären, wofür man keine Genehmigung braucht. Sind Kleintiere erlaubt, fällt darunter auch eine Katze, bei mehreren ist es wieder was anderes. Wobei man sich die Rechtsprechung des zuständigen Amtsgerichtes anschauen sollte.

Aber selbst wenn man eine Genehmigung braucht, wird die hier wohl erteilt werden müssen. Es gibt so gut wie keine Gründe die gegen Katzen sprechen. Anders als die anderen sehe ich es auch als Vorteilhaft an, dass andere Mieter sowas erlaubt wird. Denn das schränkt die Begründungen gegen Katzen ein. Etwa weil andere Mieter eine Phobie haben usw... Wobei es natürlich stimmt, dass eine Argumentation mit Persönlichkeitsrechten weit hergeholt ist.

Zitat von darkshadow

Das sieht ein großer Teil der Rechtsprechung aber anders. Überwiegend werden Katzen als Kleintiere gezählt. Jedoch kann die Haltung bei Katzen trotzdem gesondert unter Genehmigung gestellt werden.

Schön möglich, dass das die allgemeine Rechtsprechung das anders sieht, aber es ändert nichts an der Tatsache, bzw. meiner Aussage, dass die Genehmigung dann eben vor einem Gericht eingeholt werden muss.

Für mich ist ein Urteil des BGH immer noch "bedeutender", als ein Urteil des AG München.

Wenn dem so sein sollte, finde ich das schon aus der Praxis heraus absolut Unsinnig. Unabhängig davon, dass eine Katze in der Regel mehr Schaden in einer Wohnung anrichtet, wo ziehe ich da die Grenze zwischen einer großen Maine Coon und einem Zwergspitz?