Hallo!
Bei etwa zwei Dritteln aller Wohnungen stimmen nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes (DMB) die im Mietvertrag genannten Quadratmeterzahlen nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße überein. Ob Mieter in diesen Fällen kündigen dürfen, Ansprüche auf Mietminderung oder Rückzahlung zu viel gezahlter Mieter in der Vergangenheit haben, hängt vom Ausmaß der Flächenabweichung ab.
Ist die Wohnung tatsächlich mehr als 10 Prozent kleiner, als im Mietvertrag angegeben, kann der Mieter das Mietverhältnis fristlos kündigen und zu viel gezahlte Miete zurückfordern (BGH VIII ZR 142/08). Dabei macht es keinen Unterschied, ob im Mietvertrag die Wohnungsgröße exakt angeben oder eine Ca.-Fläche genannt wird (BGH VIII ZR 144/09). ...
Was steht als Wohnungsgröße im Mietvertrag?
Gruß
In diesem Fall, ist es ein Zimmer oder ein halb-Zimmer und hat die Fläsche einen Einfluss über die hohe der Miete?
Die Grundfläche des Raumes, ich schreibe bewußt nicht Zimmer, hat Einfluß auf die Gesamtwohnfläche der Wohnung.
Selbst die 1,5 m² der z. B. Besenkammer hätten das.
Die Grundfläche des Raumes, ich schreibe bewußt nicht Zimmer, hat Einfluß auf die Gesamtwohnfläche der Wohnung.
Korrekt und dazu auch Berechnung der tatsächlichen Wohnfläche
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