Fristlose Kündigung 1 Miete Rückstand

Zitat von Dreiviertel

Wenn jetzt eine fristlose Kündigung zugeht mit evtl. der hilfsweisen ordentlichen Kündigung,ist diese dann rechtens?

Fristlose Kündigung ist unwirksam. Ordentliche Kündigung ist wirksam, wenn mindestens eine volle Monatsmiete länger als 1 Monat im Verzug ist. Da bei dir ja noch eine volle Monatsmiete im Verzug ist und das länger als ein Monat könnte eine ordentliche Kündigung möglich sein.

Man sollte also so schnell wie möglich wenigstens noch einen Teil der offenen Miete begleichen und das unbedingt vor der Kündigung. Denn eine ordentliche Kündigung kann nicht durch Zahlung geheilt werden, dies ist nur bei einer fristlosen Kündigung möglich.

Zahlt einen Teil an und versucht dann mit dem Vermieter fuer den Rest eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die meisten Vermieter nehmen das durchaus positiv auf, zeigt es doch, dass sich die Mieter kuemmern.

Ihr solltet allerdings dringend darauf achten, dass das in den naechsten 2 Jahren nicht noch einmal vorkommt. Dann kann man es naemlich nicht mehr durch Nachzahlung heilen.

cu

Guenni

Zitat von Guenni

Ihr solltet allerdings dringend darauf achten, dass das in den naechsten 2 Jahren nicht noch einmal vorkommt. Dann kann man es naemlich nicht mehr durch Nachzahlung heilen.

Das gilt erst, wenn eine Kündigung ausgesprochen wurde.