Hallo,
ich hoffe ich kann voeuch schnelle Hilfe bekommen.
Folgende Situation.
Ich habe am 28.03.14 zum 30.06.14 meinen Mietvertrag fristgerecht gekündigt.
Ab dem 01.06.14 hat mein damaliger Vermieter einen neuen Mieter gefunden. Somit konnte ich ab dem 01.06.14 in meine neue Wohnung. Der Nachmieter hat am 28.04.14 einen neuen Mietvertrag abgeschlossen.
Aus irgendwelchen finanziellen Gründen hat der Vermieter dem vermeintlichen Nachmieter gekündigt.
Es ist - wie oben beschrieben - ein gültiger Mietvertrag vom Nachmieter ab dem 01.06.14 vorhanden.
Die Wohnungsübergabe fand am 02.06.14 statt. Anwesend: Nachmieter; Vermieter; Ich
Die Wohnung wurde durch den Nachmieter aufgrund seiner persönlichen Dringlichkeit mit meinen Farben an den Wänden übernommen. Übergabeprotokoll wurde vom Nachmieter unterzeichnet. Schreiber des Protokolls war der Vermieter.
Nun tritt der Vermieter an mich heran und verlangt von mir die Wohnung zur Nachmiete herzurichten. Konkret: Malern.
Sein Argument: "Der "Deal"[Wohnungsübernahme ohne Malern] mit dem Nachmieter ist eine Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter. Dieser Deal sei mit seiner Kündigung[Vermieter kündigt Nachmieter] unwirksam und bedeutungslos. Demzufolge besteht für Ihn der Anspruch gegen mich. Ich habe die Wohnung herzurichten. Großzügigerweise habe er für den letzten Monat der Kündigungsfrist auch keine Miete verlangt."
Ich denke, ich bin hier im falschen Film. Es bestand doch ein rechtskräftiger Mietvertrag zwischen Nachmieter und Vermieter.
Was soll ich jetzt machen? Er hat ja nun auch noch die Kaution.
Ich bitte euch DRINGEND: HAUT IN DIE TASTEN!!!
Danke