Was sollen wir nur tun !? :( Bitte um Rat..

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Was sollen wir nur tun !? Bitte um Rat..

Werde Mitglied im Mieterverein, die freuen sich bestimmt, deinen Katalog abarbeiten zu dürfen. Ein Forum ist sicherlich nicht der richtige Ansprechpartner, um die Griffe an deinem Küchenschrank anzubringen.

Wirkungsvoller wäre es, wenn ein Anwalt für Mietrecht eurem Vermieter auf die Sprünge helfen würde.

1.3/4 mal haben wir angefragt,wann ein Wohnungsprotokoll am Anfang gemacht wird,doch nichts passierte.
(Wir haben alle Schäden(Risse in den Fliesen etc fotografiert).
-> Prima. Damit könnt ihr also dokumentieren, dass die Mängel schon beim Einzug bestanden und deshalb so mitgemietet wurden. Euer Vermieter muss sie damit nicht beseitigen - ihr allerdings auch nicht. Ist doch schonmal gut.

2.Alter Schuppen und Sperrmüll sollte gleich im Frühjahr von den Vermietern aus unserem Garten abgeholt werden...
(Wir haben sie 3 oder 4 mal drauf hingewiesen)nichts passierte.
-> "Sollte" als leere Versprechung oder vertragliche Vereinbarung? "hingewiesen" als mündliche Belästigung oder nachweisbare, schriftliche Aufforderung?

3. Vor dem Haus steht ein alter Pferdeanhänger,der auch im Frühjahr weg sollte.
(gleiche Antwort wie für Nr. 2)

4. Durch die Nachbardachterasse wird bei Regen die Feuchtigkeit durch die Wand gezogen und läuft unten durch den kleinen Hausflur.
-> Ich gehe mal davon aus, dass ihr den Schaden nachweisbar, schriftlich gemeldet habt.

5.Seit Pfingsten warten wir darauf das unsere Balkontür repariert wird und haben bestimmt 10 mal nachgehakt..heute lagen neue Metallschienen in unserem Postkasten doch diese passen nicht da die ganze Balkontür verzogen ist.Es szieht rein und wir haben die Tür von innen mit Klebeband abgeklebt damit es nicht so reinzieht.
-> Auch den Mangel habt ihr sicher direkt gemeldet als er aufgetreten ist und unter Fristsetzung zur Beseitigung aufgefordert. Lässt der Vermieter die Frist verstreichen, könnt ihr Selbsthilfe ankündigen. Sollte die Türe aber schon so schief angemietet worden sein, ist es fraglich, ob der Vermieter das überhaupt machen muss.

6. Es wird sich nicht um das Grundstück ums Haus gekümmert.Kaputte Grundstücksmauer,halber Meter hoher Rasen usw
-> Zustand des Hauses, der Mauer etc. war sicher schon bei Einzug so. Zum Rasen kommt es darauf an, was mietvertraglich zur Gartenpflege vereinbart wurde.

7. Durch unsere Wohnung wurde quer über den Balkon bis runter zur Verteilerdose ein Internetkabel gelegt,weil die originalleitung gesperrt ist,weil der Vormieter seine Rechungen nicht gezahlt hat.
-> Und was habt ihr mit dem Vertrag vom Vormieter zu tun? Selbst wenn dem damals die Leitung gesperrt wurde, könnt ihr trotzdem einen Vertrag auf euch abschließen. Wenn das "neue" Kabel irgendo illegal angezapft wurde, solltet ihr die Finger davon lassen.

8. Unter uns ist eine 180 qm große Wohnung,diese wird nicht beheizt und die Kälte steigt zu uns nach oben.Und wir haben keine Fussbodenheizung und nur Fliesen
-> ?Wie war die Frage doch gleich?

9. In der Wohnungstür fehlt unten ein Stück,die Zarge ist verkehrt rum und das Türschloss klemmt und wackelt
-> wie ist das denn passiert?

10. Die Einbauküche hat kaum noch Griffe,
da viele rausgebrochen sind.
-> Wenn du zu schwungvoll warst, wirst du die Griffe wohl ersetzen müssen. Wenn sie bei normaler Benutzung alle abgefallen sind, müsste der Vermieter sie ersetzen (und könnte das Geld von dir zurück holen, falls ihr eine Kleinreparaturenklausel im Vertrag habt). Waren die Griffe aber schon bei Einzug ab, dann habt ihr einfach keine mitgemietet. Es gibt aber auch Küchentüren, da sind von Natur aus keine Griffe dran.

.. können wir die Miete kürzen!?
-> Im großen und ganzen würde ich das verneinen.

Sucht euch ne richtige Wohnung und keine solche Bruchbude wie diese!

Hallo Blackrose85,

auch ich kann nur empfehlen, RA und neue Wohnung suchen.
Bei der neuen Wohnung Übergabeprotokoll (Google) anfertigen mit beider Parteien Unterschriften.

Zitat

Werde Mitglied im Mieterverein, die freuen sich bestimmt,

Und wie die sich freuen würden, da kommt man aber auch ganz schnell vom Regen in die Traufe.

Bei 90m² und 375.-€ Miete sollte man nicht allzuviel erwarten.